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我租的门面房合同是三年，从现在开始两年房东就把房子卖了。现在的房东要涨价。我该怎么办呢？
更新时间：2021-07-14 11:09:01
问题描述：
我租的门面房
合同
是三年，从现在开始两年房东就把房子卖了。现在的房东要涨价。我该怎么办呢？
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从法律的角度上，
合同变更
需要征得租户的同意，所以：
第
一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；
第
二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付
违约金
。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）
第
三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。
2021-07-14 10:55:18
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依据
租赁合同
约定处理
2021-07-14 11:06:01
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您好，按照合同约定处理
2021-07-14 11:09:01
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