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房屋转租人要承担什么法律责任
更新时间：2023-03-14 23:40:06
问题描述：
房屋转租
人要承担什么
法律责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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2021-08-16 11:03:18
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看
出租人
和房主的
合同
约定，是否允许出租人出租
2021-08-16 11:08:58
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依据责任认定进行确定法律后果
2021-08-16 11:11:54
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平均5分钟内
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法律分析：房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。需要注意的是如果是租房者将房屋转让，需要通知屋主，否则物品损坏可以由房屋合同人承担。
无论是个人为住房需求的
房屋租赁
还是企业为经营需要的商业房屋租赁，只要想将房屋转租给他人的，必须要经过出租人的同意(特别关注：建议书面征求出租人是否同意，留存
证据
)否则，可能面临承担
违约金
或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。
2023-03-14 23:40:06
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同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，先承担侵权责任。
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