我的房租下个月底到期了。因为工作要去别的城市,所以下个月想租房子给朋友住。但是,他不知道我提前去了,给了房东500预约金。现在朋友要求房东退还500预约金,房东拒绝了,但是没有签合同,可以依法退款吗

更新时间:2022-02-20 14:11:54
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我的房租下个月底到期了。因为工作要去别的城市,所以下个月想租房子给朋友住。但是,他不知道我提前去了,给了房东500预约金。现在朋友要求房东退还500预约金,房东拒绝了,但是没有签合同,可以依法退款吗
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    租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
    2022-02-20 14:05:31
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    房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
    2022-02-20 14:10:06
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    可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
    2022-02-20 14:11:54
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我是租客,房东不退押金。是这样的。每个月的18号是交房租的日子。我一直在跟房东说月底付款,她同意月底
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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我和朋友租了房子,因为什么事想退款,前一天付了预约金500,房租半年是7千,第二天让房东租,她说预约
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等
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刚租半个月的房子壁挂炉坏了要更换是由房东支付壁挂炉费用还是租客支付
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