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承租方提前终止租房合同或者转让，算违约吗？能退押金不
更新时间：2022-02-28 11:15:30
问题描述：
承租人提前解除
租赁合同
或转让是否视为违约？你能退还押金吗？
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承租人提前解除租赁
合同
承担解除
合同违约责任
。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-02-28 11:10:40
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依据我国合同法的规定，如果租赁双方协商同意解除合同的，提前解除合同并不是违约的行为，如果是单方解除的，就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-02-28 11:12:38
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根据相关的法律规定，提前解除租赁合同首先要租赁双方协商解决提前解约事宜，并签订一份《解除租赁合同确认书》，在确认书中要明确哪一方提出提前解除租房合同、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题。其次，不管提前解约是否协商一致，双方均应该注意保留相关的书面文件；等等
2022-02-28 11:15:30
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