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之前看好的房子交的押金，等要搬进去的时候发现水龙头根本不能用，漏水，想退押金不租了，房东不给退
更新时间：2022-03-10 06:20:43
问题描述：
我付了一笔押金买了我期待的房子。当我想搬进去时，我发现水龙头根本不能用。它在漏水。我想退还押金，但没有租。房东没有退款
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除
租赁合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁
合同
中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
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2022-03-10 06:15:28
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-03-10 06:18:49
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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