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你好，通过中介租房，二房东拿着个人租赁合同为房东签字，二房东没有签字，押金和租金已经交了，合同生效了吗？可以全额退租吗？
更新时间：2022-03-17 06:11:22
问题描述：
你好，通过中介租房，二房东拿着个人
租赁合同
为房东签字，二房东没有签字，押金和租金已经交了，
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生效了吗？可以全额退租吗？
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2022-03-17 06:05:42
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，
违约责任
有合同规定一方负责
2022-03-17 06:06:56
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-03-17 06:11:22
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你好，对于中介合同问题，在签订的时候应该注意： 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚。
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