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我的房子托管六个月后，托管公司逃跑了，现在租户也交了一年的房租，不同意搬走，也不给房租，我该怎么收回房子呢？
更新时间：2022-03-31 14:21:06
问题描述：
我的房子托管六个月后，托管
公司
逃跑了，现在租户也交了一年的房租，不同意搬走，也不给房租，我该怎么收回房子呢？
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房屋
租赁合同
到期，租赁
合同
自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-03-31 14:15:29
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按照租赁合同约定内容处理
2022-03-31 14:19:00
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-03-31 14:21:06
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