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想问一下我现在住的是转租的房子但是并没有和二房东签合同。现在二房东不退押金说是房东说是违约
更新时间：2022-04-05 10:50:32
问题描述：
我想问一下我是否住在转租的房子里，但我还没有和第二个房东签订
合同
。现在第二个房东没有退还押金。房东说这违反了合同
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-04-05 10:46:31
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-04-05 10:47:47
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
2022-04-05 10:50:32
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