房东不同意退房,当初签定的租房合同里又没有标明退租怎么处理,请问一下我如果要退租能怎么办?

更新时间:2022-04-16 13:43:30
问题描述:
几天前我租了一所房子,签了一份三年的合同,付了一年的一次性租金和1000元的定金。现在,因为房东的房子已经很多年没有打扫了,房间里的家具都被弄脏了,发霉了,这会影响我家人的健康。我不想租它。房东不同意退房。最初的租赁合同没有说明如何处理,现在,如果我想收回租金,我该怎么办?我没活一整天
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    如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
    2022-04-16 13:40:25
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    房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
    2022-04-16 13:41:56
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    双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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