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没有签订租订租金合同，但支付了一年的租金与房东发生纠纷我们想搬家，房东也要求搬家但不退还租金这样，房东应该退还租金吗？
更新时间：2022-05-08 06:08:42
问题描述：
没有签订租订租金
合同
，但支付了一年的租金 与房东发生纠纷 我们想搬家，房东也要求搬家 但不退还租金 这样，房东应该退还租金吗？
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-05-08 06:03:51
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-05-08 06:07:09
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋
租赁合同
追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
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合同到期租客不搬走要退还押金吗
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租赁合同到期后，合同没有续签，租金也支付了半年。现在我不能退还租金，还有4个月的租金和一个月的押金。
你好，依据约定协商解决
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租赁合同无效,租金要退还吗
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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