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我是房屋的出租房，租赁合同到期了，承租方违背合同，请教您房屋租赁纠纷去哪里解决？
更新时间：2022-06-04 07:40:22
问题描述：
你好，我在
西安
市雁塔区。我是这房子的出租人。
租赁合同
到期，承租人违反合同。请问在哪里解决
房屋租赁
纠纷？
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房屋租赁
合同
到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续
占有
使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
2022-06-04 07:34:46
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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
你可在租赁合同中约定有关条款
2022-06-04 07:38:36
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按照租赁合同确定
2022-06-04 07:40:22
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