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但是租户搬走了之后房东不退房租了。怎么办?
更新时间:2022-07-10 11:15:40
问题描述:
当房子提前退房时,房东答应房客退还租金。但房客搬走后,房东没有退还租金。我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看
合同
的约定
2022-07-10 11:09:33
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平台特邀律师
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租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋
租赁合同
而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取
违约金
的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方
房屋租赁
合同的约定来确定的
2022-07-10 11:11:37
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平台法律顾问团队
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平均4分钟内
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-10 11:15:40
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