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关于房屋租赁合同房东出售店铺需要赔偿的情况，我与原房东签订了三年合同，租赁期限为2019年3月6日，但原房东现在卖给新房东，收回立面房屋，想强行违约，给点钱，我该怎么办？
更新时间：2022-07-14 11:29:51
问题描述：
关于房屋
租赁合同
房东出售店铺需要赔偿的情况，我与原房东签订了三年
合同
，租赁期限为2019年3月6日，但原房东现在卖给新房东，收回立面房屋，想强行违约，给点钱，我该怎么办？
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
2022-07-14 11:29:51
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