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我遇到一个住户，欠我两个月的房租不给，还经常耍酒疯找我麻烦。我现在该怎么办才能来回拖欠房租？
更新时间：2022-08-03 06:23:38
问题描述：
我遇到一个住户，欠我两个月的房租不给，还经常耍酒疯找我麻烦。我现在该怎么办才能来回拖欠房租？
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出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除
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、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究
违约责任
，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付
违约金
并继续履行
租赁合同
2022-08-03 06:19:42
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遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
2022-08-03 06:22:00
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承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和
民法典
的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
2022-08-03 06:23:38
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