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你好，我从二房东手里租的房子，合同没到期拆迁有没有赔偿费
更新时间：2019-12-17 17:53:52
问题描述：
你好，我从二房东手里租的房子，
合同
没到期拆迁有没有赔偿费
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承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。
房屋租赁
后，租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
2019-12-17 17:42:40
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租赁合同是转移
租赁物
使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其
所有权
；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2019-12-17 17:45:36
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欠条到期并不一定超出
诉讼时效
，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。
债权人
索要欠款时可以通过以下途径：
债权人要求
债务人
还款的方式有以下几种：
第一，直接与客户进行协商，争取客户能直接还款；
第二，可以找
中间人
进行协调，达成还款协议，尽快还款。
第三，上述途径还是拒绝还款，债权人可以以债务人出具的欠条为据，然后去法院起诉，要求依法判决债务人履行还款义务。
2019-12-17 17:46:59
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因：
一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。
2019-12-17 17:53:52
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