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我承揽的土地租赁给村内、村民委员会、租赁期至2028年停止、在我不知道状况下、村民委员会又转租房某公司租赁期在之前租赁期内又从2028年延租20年限期这种情况能算毁约
更新时间：2020-04-15 19:55:31
问题描述：
我承揽的土地租赁给村内、村民委员会、租赁期至2028年停止、在我不知道状况下、村民委员会又转租房某公司租赁期在之前租赁期内又从2028年延租20年限期这种情况能算毁约
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货物
运输合同
是承运人将托运人交付运送的货物运送到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的
合同
。
赔偿额的确定：
（1）约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的，应按照当事人的约定确定赔偿数额；
（2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；
2020-04-15 19:47:40
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1租赁土地的期限，不超过20年。超过部分无效 法律依据??
中华人民共和国合同法
第二百一十四条土地租赁的租用年限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2在种植果树的前提下，又建了房子用于自住与休闲，没有审批，属于违章建筑。
村民可以投诉或以违法合同约定，以《
中华人民共和国土地管理法
》解除合同。并主张赔偿 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2020-04-15 19:49:06
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一、
违约责任
1、在
合同履行
期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方
违约金
，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2020-04-15 19:55:31
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