租房合同期间,房东把房子卖了。新房间主要是我搬的。我没有搬家,拿出租赁合同给他看。再过八个月就到期了,房租也交完了。新房主说房子的孑是我的,试着出了房地产证。房东没有告诉他有租赁合同,对新房

更新时间:2020-06-17 09:18:47
问题描述:
租房合同期间,房东把房子卖了。 新房间主要是我搬的。 我没有搬家,拿出租赁合同给他看。 再过八个月就到期了,房租也交完了。 新房主说房子的孑是我的,试着出了房地产证。 房东没有告诉他有租赁合同,对新房主撒了谎,新房主主要是我搬的,我说租赁合同到期了,不到期可以搬吗?
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    劳动者不愿意续签:
    1.提前一个月通知公司不续签,公司不发放补偿金,不能领取失业保险;
    2.按合同到期的日期按离职流程办理离职手续;
    a.交接工作;
    b.退还各种公司财产,包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;
    c.核算考勤,结算当月工资,约定发放时间;
    d.人事发送离职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;
    e.凭借离职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心办理住房公积金提取;
    劳动合同法》第五十条第二款的规定,劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
    就是说办理离职手续,交接工作和最后工资的结清可以同步进行。如果没有交接工作,那么最后的费用公司也可以不用结算。也就只能有这点东西能要挟员工,还有就是有没有签订保密协议等,有个2年的保密期限。
    所以和员工相互沟通好最重要
    2020-06-17 09:10:50
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    如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
    2020-06-17 09:14:31
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    一般情况下,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
    2020-06-17 09:18:47
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