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公积金贷款能贷多少钱

来源: 找法网 2021-06-17 16:31 0阅读 0点赞 0转发

公积金贷款能贷到多少额度,一般会影响个人的负担情况,但是大家对公积金贷款的情况应该并不清楚,例如公积金贷款能贷多少钱?接下来将由找法网小编为您介绍关于公积金贷款能贷多少钱其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、公积金贷款能贷多少钱

1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入。

2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。

3、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。

4、不高于单套住房公积金贷款。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。

5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。


二、公积金贷款要多长时间能下来

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。

三、公积金贷款怎么还

1、一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。

3、逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

以上便是找法网小编为您带来关于公积金贷款能贷多少钱的相关知识,公积金贷款能贷多少要根据个人公积金的额度、个人的还款能力、房屋价值等因素决定,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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相关解答
  • 客人在楼梯摔下受伤的,经营者没有尽到安全提醒义务的,经营者承担主要责任;如果是客人自己不小心造成自身伤害的,自己负责。如果是由第三人侵权导致损害的,由第三人承担侵权赔偿责任,经营者承担补充赔偿责任。<br/>法律依据:<br/>《民法典》第一千一百九十八条<br/> 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。<br/> 因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。

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  • 成年子女未独立父母要给抚养费。法律规定,父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。所以即使子女已经成年,但是只要子女不能独立生活,子女的父母还有负担子女抚养费的法定义务。<br/>法律依据:<br/>《民法典》第二十六条<br/> 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。<br/> 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。<br/> 第一千零六十七条<br/> 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。

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