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农村宅基地起建集资楼出售可以买吗？在法律上是否得到有保障？
更新时间：2022-03-31 13:28:29
问题描述：
我们能把建在
农村宅基地
上的集资大楼买下来出售吗？它有法律保障吗？
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农村的
宅基地
不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业
户口
要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的
所有权
，要求
房屋过户
的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批
2022-03-31 13:24:06
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居民自家盖的高层房可以出售，购买自建房有以下法律风险：1、房产可能是违法建筑。2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。3、房产
买卖合同
可能会被认定为无效
2022-03-31 13:26:39
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宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定，一般将农村宅基地买卖
合同
认定为无效合同。在农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是被法律法规明确禁止的
2022-03-31 13:28:29
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