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签预售购房合同的面积为81.05平方，但换正式发票出现面积误差，现房产公司要求补交钱！这该怎么解决？
更新时间：2022-04-01 09:44:33
问题描述：
你好预售购房
合同
面积为81.05平方米，已全额支付，但正式发票面积误差为82.95平方米。现在房地产公司要求追加付款！如何解决这个问题？
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大于约定面积3％，买方支付房款。先于约定面积3％，卖方双倍返还房款。根据法律规定，。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
2022-04-01 09:39:04
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在房屋
买卖合同
中，也很容易出现房屋面积与合同约定的面积有误差的情形。按照《
商品房销售管理办法
》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2022-04-01 09:41:30
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合同有约定面积发生误差时的处理方式的按照合同约定处理。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房
2022-04-01 09:44:33
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你好，预售购房合同面积为81.05平方，全额支付，但正式收据面积误差为82.95平方米，现房地产公司
你好，是在哪里的房子呢
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