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我为了购买房屋支付定金7万，但是现在我看上另一楼盘所以不想履行原购房合同，对于交付的定金可以要求返还吗？
更新时间：2021-05-06 11:45:43
问题描述：
我付了7万元的
购房定金
，但现在我看中了另一栋楼，所以不想履行原来的
购房合同
。我能要求退还交付的押金吗？
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购房
定金
可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合
商品房
销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等。
2021-05-06 11:38:25
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定金从理论上分为以下几种：
1、立约定金，以定金作为签订合同的担保，交纳定金一方拒绝签订合同的，无权要求返还定金；收取定金一方拒绝签订合同的，应双倍返还定金。
2、成约定金，当事人约定以交纳定金为合同成立生效的条件。
3、违约定金，以定金作为履行合同的担保，交纳定金一方违约的，无权要求返还定金；收取定金一方违约的，应双倍返还定金。
2021-05-06 11:43:45
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如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想买房，则可以退还押金。如果您不想买房，因为
房产
开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，那么在这种情况下，开发商也需要退还购房存款。
2021-05-06 11:45:43
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