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我想知道购房者在合同上规定2013年12月30日交房，但是在2014年1月26日购房者才拿到入住通知，购房人能否根据开发商推迟交房为理由退房？
更新时间：2023-04-15 23:41:18
问题描述：
我想知道，买方在
合同
中约定2013年12月30日交房，但买方要到2014年1月26日才能拿到入住
通知
。购房者能在开发商延迟交房的基础上
退房
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你好，可以申请退房。
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您好，合同约定的按照约定进行，您可以要求退房和一定的赔偿。
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法律分析：可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。在法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。
购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。
2023-04-15 23:41:18
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