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夫妻婚前共有房产买卖纠纷
更新时间：2023-03-06 19:39:15
问题描述：
夫妻婚前
共有
房产买卖纠纷
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法律分析：该婚前购买的
房产
不属于
夫妻共同财产
，除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，应为其个人财产。
登记结婚前，一方于用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，已经完成了房屋
买卖合同
中的买方全部主要义务，也就是说已经完成了购买行为。
虽然该房屋实际交付或办理产权登记发生在结婚后，但这只是售房方单方履行
合同
义务，并没有本质上改变购房款是一方婚前个人财产的性质，婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化。
除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，该房屋仍应当为出资方的个人财产，不因婚姻关系的成立或延续而转化为夫妻共同财产。
2023-03-06 19:39:15
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