合同上写着不让转租，并且我的房子是跟上一个租客签的，想退房或者转租出去，有没有什么解决方法？

更新时间：2022-03-05 13:56:01

问题描述：

我在九月份租了一个门面。合同上说不允许转租，我的房子是和房客签订的。我现在不想租房子。我想退房或转租出去。有什么解决办法吗？

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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向你的租客索赔

2022-03-05 13:51:37

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房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同

2022-03-05 13:54:16

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一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2022-03-05 13:56:01

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