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你好！我老婆已过世了，现想买房子，需要什么手续？谢谢！
更新时间：2022-12-14 16:42:33
问题描述：
你好我妻子去世了。现在我想买房子。我需要什么程序？非常感谢。
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买房子需要的流程和手续如下：
1、了解房屋的价格，配套设施等基本情况；
2、确定购买的房屋后，与开发商签订购房
合同
；
3、如购买的是预售房，应确认开发商是否取得了预售许可证；
4、按照合同约定支付房款；
5、房屋交付后办理房产证。
《
商品房销售管理办法
》第十六条第一款规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2022-12-14 16:42:33
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