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我新买的房子，发现是售楼处把回迁房当做商品房卖给我的，我想要求开发商退房，请问能否顺利解决呢？
更新时间：2022-06-22 10:27:30
问题描述：
你好，我来自黑龙江。当我买了一套新房子时，我发现售楼处把搬迁后的房子作为商品房卖给了我，而且室内温度很低，所以我无法居住。我想请开发商退房。我能顺利解决吗？
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房
合同
中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-06-22 10:25:04
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担
违约责任
2022-06-22 10:26:05
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-22 10:27:30
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