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我现在要买的房子是人家全款买房，大休基金和契税也都已经交过了，如果要买过户该怎么办理？需要注意哪些什么
更新时间：2022-07-17 09:43:23
问题描述：
您好，我想问一下，我现在想买的房子是别人全额买房的，养老基金和契税已经交了。如果我想购买和转让，我应该怎么做？我们应该注意什么，，？非常感谢。
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转让，购房者首先要审核房屋所有权是否真实，可以审查该房屋的相关产权证件，其次要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意
2022-07-17 09:37:20
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"借名买房可能有以下风险：
1、借名人可能承担其出资购买的房屋被法院强制执行的风险；
2、因限购政策，借名人可能面临房屋无法过户到自己名下的风险；
3、借名人需承担其出资购买的房屋被出名人转让的风险。如果是借名购买保障性住房，借名买房协议也可能因违背社会公共利益而被认定为无效。 法律依据：《
民法典
》第二百零八条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，应当依照法律规定登记。动产
物权
的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 "
2022-07-17 09:43:23
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