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我父母买了营业室，现在想拿不动产证明书，取个儿子的名字。请告诉我怎么办手续才能最大限度地缴纳税金
更新时间：2020-02-10 18:26:40
问题描述：
我父母买了营业室，现在想拿不动产
证明
书，取个儿子的名字。 请告诉我怎么办手续才能最大限度地缴纳税金
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婚后
房产证
上加名字： 夫妻婚后购麦的
房产
，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持
结婚
证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2020-02-10 18:20:11
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离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
1、持
离婚协议书
的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书
的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
离婚后房产证更名需要的材料：
1、关于房产分割的
离婚协议
书(协议离婚时);
2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3、生效的法院判决书及复印件(
诉讼离婚
时);
4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5、离婚证及复印件;
6、房产证;
7、身份证明及复印件。
2020-02-10 18:22:39
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房产证名字是老公的，老婆签门面
租赁合同
，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房
合同
没有法律效力。
2020-02-10 18:26:40
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