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我还在盆友的工业厂房里分租了部分生产车间场所，做电子产品加工，也没有租赁协议，我想问一下我能独立办制造厂企业营业执照吗？能够申请办理一般纳税人吗？
更新时间：2020-02-20 18:37:36
问题描述：
我还在盆友的工业厂房里分租了部分生产车间场所，做电子产品加工，也没有租赁协议，我想问一下我能独立办制造厂企业营业执照吗？能够申请办理一般纳税人吗？
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在厂房出租
合同
中要特别注意的事项如下：
（一） 租金
1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。
2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或
违约金
，或出租方有权解除合同。
3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。
（二）
相关日常费用租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、
物业管理
等费用的承担进行明确约定。
2020-02-20 18:30:33
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根据《合同法》第232条之规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，…，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
”
这就是不定期，或者通俗的无期限、无固定期限，的
租赁合同
。在不定期租赁中双方可以随时解除合同的，但出租人（房东）需要合理通知对方。而且不定期租赁合同，有很多的形成原因，有一开始就没有书面约定期限，也有一开始书面有租赁协议，但后来协议到期而双方愿意续签，但采取的是口头续签的办法。
2020-02-20 18:37:36
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