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合同到期了。房东不给退押金，怎么处理
更新时间：2021-03-28 06:29:51
问题描述：
合同
到期了。房东不给退押金，怎么处理
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如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁
预付款
处理，无论如何都要返还的。当事人交付
留置
金、担保金、
保证金
、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
2021-03-28 06:21:25
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租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。如果
租赁
合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个
担保
，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-03-28 06:25:13
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2021-03-28 06:29:51
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