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租房，合同约定租户提前退租需支付房租百分之十的违约金，还约定提前退租不返还押金合理合法吗？
更新时间：2021-04-12 17:59:28
问题描述：
租房
，
合同
约定租户提前退租需支付房租百分之十的
违约金
，还约定提前退租不返还押金，合理合法吗
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按照实际看，有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的
违约责任
,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据
合同法
的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,
承租人
要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-04-12 17:53:06
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对有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
2021-04-12 17:56:32
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根据相关法律规定，双方按照
租赁合同
的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起
诉讼
。
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