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租房合同纠纷，租客违约转租
更新时间：2022-04-01 18:04:30
问题描述：
租赁合同
纠纷、承租人违约、转租
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有下列法律规定，《
合同
法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-04-01 17:59:54
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根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这里的同意，体现在哪些方面呢，可以是租赁合同中的同意转租条款，也可以是单独的承诺同意转租，还可以是在知道转租事实后六个月内并未提出异议
2022-04-01 18:01:37
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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同
2022-04-01 18:04:30
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