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我想问一下我签了一份租房合同一年到期，但是现在由于一些原因想提前退房，请问现在不租的话房租和押金能退多少
更新时间：2022-04-21 11:08:57
问题描述：
您好，我想问一下我是否签了一份一年后到期的
租赁合同
，但由于某些原因，现在我想提前退房。截至2016年8月底，方祖为26000人，已支付14000和11000，其中包括3000押金。如果我现在不租房，我可以退还多少租金和押金
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁
合同
，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
违约金
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2022-04-21 11:04:03
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-04-21 11:07:19
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-21 11:08:57
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