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房东不同意。租户私下将门面转租给他人。租户应该承担什么责任？
更新时间：2022-05-07 10:23:43
问题描述：
房东不同意。租户私下将门面转租给他人。租户应该承担什么责任？
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未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除
合同
、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持
2022-05-07 10:17:32
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1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担
违约责任
。2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那么他的行为属于
无权代理
，因无权
代理
行为产生的后果对原出租人不产生法律后果，代理行为无效
2022-05-07 10:21:18
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022-05-07 10:23:43
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