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可以按照甲方违约解除合同处理吗？如果合同里没有写两方的违约赔偿，甲方又要赔偿多少损失？
更新时间：2022-05-07 12:46:52
问题描述：
租赁协议规定，甲方向乙方出租约1600平方米，但实际面积仅为1368-1400平方米。因甲方违约，本
合同
能否终止？如果合同不包括双方的
违约金
，是否仍受法律保护？如果
合同终止
，甲方违约，甲方将赔偿多少损失？我们付了定金，花了设计费来设计装饰图。
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需要根据损失的情况来确定
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依据我国合同法的规定，合同一方当事人违约的，如果合同有约定的，按合同的约定进行赔偿，如果没有违约的，双方可以补充约定或者按实际造成的损失赔偿。签订
租赁合同
后，甲方违约，需要承担相应的
违约责任
。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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