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租房签了一年的合约、合同上有写乙方不能退租、房东一分钱也不退、有什么办法可以要回剩余房租吗
更新时间：2022-05-18 15:22:16
问题描述：
我签了一年的租房
合同
，但住了半年后我想退房。合同中写着乙方不能退还租金，业主一分钱也不退还。有办法拿回剩下的租金吗
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如果是租客违约，
违约金
房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-05-18 15:17:34
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-05-18 15:21:37
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房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
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违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-05-18 15:22:16
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