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托管公司跑了,房东收不到房租,合同自动终止吗?房东能让房客搬走吗?
更新时间:2022-07-05 07:04:31
问题描述:
托管公司跑了,房东收不到房租,
合同
自动终止吗?房东能让房客搬走吗?
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如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利;如果出租人将该房屋另作他用,不再进行出租的话,出租人有权要求与承租人终止
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2022-07-05 07:02:30
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-05 07:04:31
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