我是租客,房子不租了,已经提前告诉房东,房东只退还了押金,还有两个月的租金没有退还,合同签了一年,以后交了租金,住了三年多,现在租金还没到期,房东把房子租出去,也没有退还租金,

更新时间:2022-07-21 13:31:37
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我是租客,房子不租了,已经提前告诉房东,房东只退还了押金,还有两个月的租金没有退还,合同签了一年,以后交了租金,住了三年多,现在租金还没到期,房东把房子租出去,也没有退还租金,
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    租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
    2022-07-21 13:29:37
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    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
    2022-07-21 13:31:23
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    房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
    2022-07-21 13:31:37
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可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
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我和房东续租没有签租房合同。给了半年租金,现在还有四个月的房租,不想租了。房东不退租金怎么办?
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