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签完合同后房东要涨房租能按照合同来吗,合同有效吗
更新时间:2022-10-18 10:07:59
问题描述:
签订
合同
后,房东能否根据合同增加租金?合同有效吗
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经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物,否则即是无权处分,如果出租人事后不追认转租
合同效力
的话的,该转租合同即为无效合同,自始不发生法律效力
2022-10-18 10:04:07
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合同的效力
是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定,
民事法律行为
应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益
2022-10-18 10:05:39
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如果合租合同是由合租人跟房东一起签署那么这份合同肯定有效。如果在租房之后再找人合租,属于转租,经出租人同意,可以转租第。承租人若未经出租人同意转租,转租合同也是有效的,但出租人可以解除合同
2022-10-18 10:07:59
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2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
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