一般来说合同自双方签订之日起生效，不做公证的合同同样有效，做公证只是加强了合同的法律效力。 [详细]

根据合同约定赔偿 [详细]

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。 [详细]

按照合同约定办理 [详细]

你好，需要结合具体情况判断 [详细]

看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金 [详细]

你好，需要找证据处理 [详细]

房屋质量有瑕疵的，业主可以要求开发商进行修复，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持 [详细]

可以进行相应的起诉 [详细]

你好，按照政策办理 [详细]

以政府批准为依据 [详细]