签购房合同有哪些需要注意的吗

更新时间：2023-04-07 22:05:37

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注意约定面积，补偿金额，安置条件，约定金额

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１，要明确交房及付钱方式

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交付时间，付款方式，违约责任

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签订购房合同的注意事项有：
1、出卖方是否具备售房资格；
2、房屋是否属于可以买卖的商品房；
3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本等。
根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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