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签购房合同有哪些需要注意的吗
更新时间：2023-04-07 22:05:37
问题描述：
签
购房合同
有哪些需要注意的吗
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定金
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2021-06-22 11:37:40
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１，要明确交房及付钱方式
2021-06-22 11:55:31
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交付时间，付款方式，
违约责任
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签订购房
合同
的注意事项有：
1、出卖方是否具备售房资格；
2、房屋是否属于可以买卖的商品房；
3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋
买卖合同
文本等。
根据《
民法典
》第一百四十三条规定，具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零六条规定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身损害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
2023-04-07 22:05:37
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