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北京借名买房的合同效力
更新时间：2021-07-06 10:41:57
问题描述：
北京借名买房的
合同效力
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判断借名
购房合同
是否有效，关键问题在于其是否违反法律禁止性规定。禁止性规定可分为效力型禁止性规定和管理型禁止性规定，两者区分标准在于是否违反了公共利益。前者因违反公共利益无效，后者与公共利益无涉，应为有效
2021-07-06 10:34:46
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借名买房
合同
是否有效，应具体问题具体分析。如果借名购买一般
商品房
，并不存在恶意规避法律或者政策的行为，那应当认定该
买卖合同
为有效合同；如果借名购买
经济适用房
等特殊房屋，那么该买卖合同效力是待定
2021-07-06 10:38:08
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同生效
的条件有：合同当事人双方是否具有
民事行为能力
，
意思表示
是否真实，
合同内容
是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-07-06 10:41:57
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