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买房后出卖方违约，本人要求退房，
更新时间：2022-02-20 11:56:30
问题描述：
如果买房后卖方违约，我要求
退房
，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房
买卖合同
里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《
合同
法》第九十四条规定的情形
2022-02-20 11:51:44
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购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为，双方可以协商一致解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-02-20 11:54:40
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-02-20 11:56:30
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开发商违约情况下购房者可以退房吗
合同纠纷
530
房产卖方违约买方要求解约退房
需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的违约责任。
全部3个答案 >
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对方违约可以单方面解除合同吗
民法典
600
违约交房可以退房吗
退房
2193
你好，房子违约了还没有交房，想退房可以直接找开发商退房吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
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对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
696
因为甲方违约，所以我要求退房，而且售楼处同意退房，并同意退购房款，但不退契税。
一般情况下是能够退的，具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果合同约定开发商有义务办理贷款，但不能办理，
全部4个答案 >
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你好，如果买房后违约可以退房吗？
买房后，可以退房，但这种行为已经构成违约，需要支付违约金。具体支付违约金的数额取决于合同的具体内容。约定的处罚比造成的损失高得多的，当事人可以请求人民法院或者仲
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全款买房，可以要求退房吗
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合
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网签后买房要求退房，买房合同已签，可以要求退房吗？
签了合同就按合同办，是否能解除合同与开发商协商。
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租房合同提前退租怎么办理
退房
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现在要求退房，可以吗
建议协商，协商不成可诉讼
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租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
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卖方违约，要求退房
你好，请再详细一下说明情况才能明确问题
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房子转让给孩子，能自己定价吗？
可以申请仲裁，或协商解决
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买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
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对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没有法律规定他们必须保持一致？
看村里的相关规定
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付了三个月房租没住能退吗
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二手房违约
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我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？
政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗
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小产权的房子可以买吗
小产权房
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许多树木已经种植在土地上。你现在能盖房子吗？
您好，要看当地是否允许
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请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建？
原拆原建需先办理相关手续，包括申请建设许可等。选择合规的施工单位，确保改造符合法律法规，以保障自身权益。
全部3个答案 >
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房东房子有外债，房子也被抵押了，准备卖我，清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢，您可以详细说一下，便于为您分析
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父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题，减少成本；如协商不成，可以选择诉讼，通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式，应根据实际情况和证据充
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