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签订了商品房购房合同，请问购房合同有有效期限吗？有效期是多少年？
更新时间：2022-05-10 12:52:16
问题描述：
我现在买了一套商品房，签了商品房购房
合同
，但还没有做抵押。购买合同有没有有效的条款？有效期是多少年？
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出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，
买卖合同
当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村
2022-05-10 12:48:59
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二手房
买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在
合同履行
期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的
违约责任
2022-05-10 12:50:05
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找法网咨询顾问
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无论客户是否有购房资格，买卖合同都是有效的。如果是签订合同后新政策出台，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。如果政策已经出台，后签订的买卖合同，由于无法履行合同，买家就是违约，必须承担违约责任
2022-05-10 12:52:16
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