你好，我买了房子，付了20万的首付。已经20天了。开发商一直说合同没有下来。可以退款吗？

更新时间：2022-10-20 15:48:54

问题描述：

你好，我买了房子，付了20万的首付。已经20天了。开发商一直说合同没有下来。可以退款吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1619370 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押

2022-10-20 15:43:21

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1170602 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者不可抗力等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少违约责任

2022-10-20 15:46:34

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1475677 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2022-10-20 15:48:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

父母付的首付，房子归谁

父母付的首付，房子归谁

我买的房子，签了合同，交了首付，合同也没有拿到，现在开发商变了，可以要求退房吗？

买房时候有无看到相关证件？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交了首付，没填合同，可以退款吗

交了首付，没填合同，可以退款吗

你好，我买了农村小公寓25平的，五万块钱，还没下来购房合同，可不可以要求退款

但是会有可能承担违约责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

你好，买房子的首付已经交了，合同没有签字，现在不想买，可以退

要分具体情况。签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷办不下来，首付款能否退？

房贷办不下来，首付款能否退？

你好，我买了房，然后交了定金，因为疫没法回去签合同以及交尾款，开发商给我改为他定，可以申请退款吗？

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买的房子付完首付了，还没签合同，开发商一直推，这种情

你好，根据约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

90万房款付了到手的房子却飞了

90万房款付了到手的房子却飞了

你好，买房子付了首付款没有签合同，开发商降价，可以退款吗？

买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的： 1、购房者与开发商签订的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证一直没办下来，可以退房吗？

房产证一直没办下来，可以退房吗？

你好，我2018年在漳州五洲城买的公寓交了首付，但是开发商一

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二次购房也可首付两成？贷款63万可少付6万息（一）

二次购房也可首付两成？贷款63万可少付6万息（一）

您好！买房子交了首付，还没有签合同，可以退首付吗？

只要有房屋的单价、面积、总价、房号等等的一系列东西，就可以证明你们双方之间买卖合同已经是成立了。至于你要求退，我建议你们双方协商，或者说以合同的条款双方无法达成

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！全款买房了几个月，开发商一直没有备案，合同上说30天内备案，开发商违规了，可以申请退款嘛

开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了房，给了首付，但开发商没有给合同给我，这合理吗？我可以要求开发商全款退房吗？

不合理不合法，可以解除合同退钱。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

qq号被骗换手机号了怎么办

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

喝酒以后被拍照，报了警，目前在拘留，他父母想我写调解书，我提出赔偿金多少合适

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

北京中盛澳诚国际商务咨询有限公司正规吗

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

车子又转被电瓶车撞了，当时双方都没报警，事后电瓶车报警,小车先走了怎么判

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

我在厂里上班查出肺结节手术厂里污染严重

23分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

结婚一年多三个月老婆怀孕了自己把小孩打了我可以起诉离婚要回一点彩礼吗

25分钟前

吴亮律师

近期帮助 304322 人

14年前重庆退休老教师有教龄补贴吗，请回答，谢谢！

36分钟前

威法律师

近期帮助 64039 人

我的老婆出轨多年正起诉离婚怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟