关于租房退房时能不能退还押金的问题。租房两年三个月了,最初住的时候签了一年合同,交了押金。契约书上写着一年退房时退还押金,不到一年不退还押金。在那之后,我没有在合同上签过字。我现在想退房,但房

更新时间:2020-07-11 14:52:39
问题描述:
关于租房退房时能不能退还押金的问题。 租房两年三个月了,最初住的时候签了一年合同,交了押金。 契约书上写着一年退房时退还押金,不到一年不退还押金。 在那之后,我没有在合同上签过字。 我现在想退房,但房东因为第三年没有住满,所以不退还押金。 现在能把这笔押金还给我吗?我应该用什么方法回来呢?
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    押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
    在违约时将会被扣除。

    押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。

    押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
    给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
    2020-07-11 14:51:14
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    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
    2020-07-11 14:52:39
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就是我们租房签了一年的合同,3200的押金,房东不给退房,押金可以要求退还吗?
  房屋租赁是一种财产使用权转移的民事活动。房屋租赁的当事人均应当按《条例》第十二条的规定签订书面的房屋租赁合同(简称:租赁合同),明确双方当事人的权利和义务。
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我租房的时候合同签的半年,交的押金,但我现在已经住了一年了合同还是之前的,现在退房,房东不退押金
1、提前一个月通知房东,是否可以达到约定解除的条件,要看租赁合同对此有无明确约定; 2、一般情况下,条件成就下解除合同,无需再承担违约金; 法条参考: 《
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我这里租房押金一千一年后才退还,因为房子的问题想要退房,我们已住满三个月,是没有合同,能够退押金吗?
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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