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二房东没有和房东签订同意租赁的合同，租赁人和二房东的合同有效吗
更新时间：2020-12-22 17:22:35
问题描述：
二房东没有和房东签订同意
租赁
的
合同
，租赁人和二房东的合同有效吗
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一、已经租赁出去的房屋，根据实际情况，也是可以进行交易的。
二、我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
”。此规定即为“买卖不破租赁”的规定。但这一规定并不是说承租人不同意出租人售房，出租人就无权售房；而是出租人如果在租赁期间出售房屋，购房者依然要尊重原房主与
租房
人之间的
租赁合同
，让租赁合同继续履行。
2020-12-18 22:42:52
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房屋
租房合同
效力的认定
从合同
的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
2020-12-22 17:22:35
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