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住宅占有费是怎样定义的？因为不符合租赁要求，所以租赁住宅不能正常使用，租赁人因违反合同不能空房子的情况怎么处理呢？
更新时间：2021-04-24 19:16:27
问题描述：
住宅
占有
费是怎样定义的？因为不符合
租赁
要求，所以租赁住宅不能正常使用，租赁人因违反
合同
不能空房子的情况怎么处理呢？
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房屋出租手续包括以下几点：
根据《
城市房屋租赁管理办法
》：第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止
租赁合同
的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
（一）书面租赁合同；
（二）房屋所有权证书；
（三）当事人的合法证件；
（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
2021-04-24 19:06:03
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你好，要看实际情况才能确定！
2021-04-24 19:12:16
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应按照租赁合同约定处理
2021-04-24 19:16:27
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