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我家房子出租一年，租金已付，现在半年了，对方不想租了，要求退回租金，应该怎样退回该怎样退回？
更新时间：2023-04-14 21:29:29
问题描述：
我家房子出租一年，租金已付，现在半年了，对方不想租了，要求退回租金，应该怎样退回，还是对方违约在先，不退呢
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如果出租方违约，需退还双倍因违约造成租方未使用房屋期间的租金，如果租房方违约，则已付定金或已发生房屋租金不予退还。对于租金的支付也是需要执行
合同
的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担
违约金
以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
《
民法典
》第七百二十二条
2023-04-14 21:29:29
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