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商场租赁合同无效的情形
更新时间：2021-05-30 15:32:34
问题描述：
商场
租赁合同
无效的情形
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你好。根据你所说的情况，
租赁
合同
无效，除了合同法第五十二条规定的情形之外还有几种情形：
（1）违法违章建筑的租赁合同无效；2）
房屋租赁
期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。
（3）共有房屋的无效：共有房屋未经其他共有人同意出租无效
（4）房屋擅自转租合同无效。合同无效之后，希望我的回答可以帮到您
2021-05-30 15:27:14
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认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2021-05-30 15:32:34
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